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「土地選びで何を優先すべきか分からない」「土地選びにおいて避けた方が良い条件を知りたい」土地購入を考えている方で、このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。今回は土地選びで優先すべき点と避けた方が良いポイントをご紹介します。参考になれば幸いです。
□土地選びで優先すべきポイントをご紹介します！
以下のポイントから考えると、土地選びにおいて優先すべきポイントが見えてきます。
・絶対除外できない条件を決める
・絶対に避けたい条件を決める
・通学・通勤の利便性から決める
・お子様の就学予定に基づく
・老後のライフスタイルに基づく
これらのポイントは、必ずご家族全員の意見を取り入れて決めるようにしましょう。絶対に妥協できない点としてよくあるのは、交通の利便性です。例えば、毎日の買い物を自転車でしている場合、スーパーが家から遠いと毎日その距離を自転車で行き来するのは大変です。この場合、食材や生活必需品を購入する商業施設が近い土地であることは、除外できませんよね。また、将来のことを考えて先を見据えた土地選びをすることも非常に重要です。例えば、坂の上の土地です。今は問題なく登れるとしても、お歳を召した時のことを考えると坂は障害となります。坂がきついから、という理由で外出の機会が減ると、健康被害にもつながるので注意してください。お子様がいらっしゃるご家庭では、学区域も考慮に入れるべき条件になります。その土地の学区域に属している学校の評判や交通面での安全性に配慮しましょう。
□土地選びにおいて避けたい条件についてご紹介します！
先ほど、優先すべき条件を見つける際のポイントとしてご紹介しました通り、土地選びにおいて避けたいポイントも挙げておくと良いでしょう。優先したい条件が見えてきます。例えば、「大通りに直接面していない土地は除外する」といった条件です。空気の綺麗な土地で暮らしたい、洗濯物を外に押しても排気ガスの影響を受けたくない、といった要望がある方は、小道にある土が良いとった優先条件が見えてきます。また、「防犯面において危険がある土地は避けたい」という条件であれば、人通りの少ない土地は避けるようにする、といった優先条件が見えてきます。
□まとめ
以上、土地選びで優先すべきポイントと、土地選びにおいて避けたい条件についてご紹介しました。長く住むことになる土地を選ぶとなると、たくさんの条件をすべて網羅している土地を選びたくなりますが、妥協点も必要です。他にも土地選びにおいて分からないことがございましたらお気軽にご相談ください。
